Wat is natuur in de woonomgeving ons waard? Een onderzoek naar aantrekkelijke natuur en Nederlandse woningprijzen
Wat is natuur in de woonomgeving ons waard? Door sterke urbanisatie wordt deze vraag steeds belangrijker binnen ruimtelijke planning. Echter, de baten van publieke natuur in en rond steden blijken lastig te kwantificeren. Een oorzaak hiervan kan zijn dat de belevingswaarde van natuur slecht geïntegreerd is in bestaande waarderingsmethoden. Een recente studie van de Rijksuniversiteit Groningen verbetert de bestaande (hedonische) schattingsmethode door onderscheid te maken tussen ‘zeer aantrekkelijke natuur’ en andere natuur en daarbij nauwkeurig te meten over welke afstand er een relatie is met woningprijzen. De prijzen van 200.000 eengezinswoningen werden geanalyseerd, en aan de hand daarvan kan inzicht worden gegeven in de toegevoegde waarde van wonen nabij aantrekkelijke natuur.